HST推升成本 不利房東

世界日報  溫哥華訊

 

September 19, 2009 12:00 AM 

 

溫市議員蘇安彤（Suzanne Anton）表示，明年7月即將實施的統一銷售稅（HST）將推升出租物業營運成本，導致空屋率上升，不利房東。更與溫市政府極力吸引投資者進入租務市場的政策背道而馳。

蘇安彤強調，目前溫市出租物業空置率約2%，市府正全力吸引及挽留出租物業投資者留在溫市。

她說房東之前已飽受聯邦稅法衝擊，未來又將進一步受到省府稅法的衝擊。實施HST之後，將進一步推升出租物業的營運成本，目前房東們所支付的各項服務都需支付5%聯邦貨服稅（GST），且無法取得退稅。

HST一旦實施，房東們需額外支付7%稅額，約等於整體營運成增加3%，衝擊相當大。

卑詩公寓業主及管理人協會（BC Apartment Owners and Managers Association）主席高登（Marg Gordon）也說，由於租金管制法規，房東們無法將額外支出的HST完全轉嫁給租客。她認為政府應提供業者某些優惠，如退稅或稅務津貼。

蘇安彤說將在市議會提案，要求省府設法吸收房東因實施HST額外支付的成本，並遊說聯邦向房東提供稅務優惠。