房屋保養漫談(四)屋簷排水管

【大紀元9月10日訊】在加拿大住宅中使用簷溝及落水管排放雨水是很普遍的。簷溝及落水管的設置可以大大的減少房屋外圍基礎附近的地下水，因此為房屋基礎防漏提供了額外的保護。 簷溝可分為嵌入式（built-in）及外掛式二種。嵌入式簷溝設置於屋簷底部上方，通常由單層防水材料鋪設作內襯，再以透氣蓋板封底而成，所以從外觀上看不出來。 外掛式的金屬簷溝有連續的、單片式的或是不同長度的，為了適應安裝的要求有多種尺寸和角度的落水管連結件和彎管等配件可供使用。 落水管有長方形或圓形。金屬落水管通常呈波紋狀以增加強度，這樣的落水管在結冰時產生爆裂的可能性較小。落水管用繫帶和鉤固定在外牆上，每十呎長的落水管至少需要二個鉤或繫帶。如落水管不與雨水下水管相連接時，應該採用延長的彎管或導水石板（Splash block），將雨水引離基礎牆外4至6呎。而且地面之坡度應確保能將水正確地排離建物及其周圍地面。 簷溝及落水管在一般的保養上要注意的事項如下，提供各位讀者參考： 一、目視檢查嵌入式簷溝下方之透氣板是否有水痕或水滴下來：若有就表示簷溝有漏水了。很有可能是內襯材料之交接縫鬆開了，或是簷溝之洩水坡度有問題不能排水使得水滿出了溝簷。如果是內襯材料的問題，可以買一瓶瀝青黏膠塗抹在內襯材料之交接縫處。如果是洩水坡度的問題，立即請專業人員評估處理方式。 嵌入式簷溝之內襯材料之交接縫鬆開了，所以下方之透氣板有水滴下來（圖片由徐揚勝提供） 二、檢查簷溝之洩水口是否被落葉或青苔阻塞。 落水管與雨水下水道連接處之蓋板不見了，檢查雨水沉砂井，發現充滿了泥砂阻礙排水功能（圖片由徐揚勝提供） 三、檢查簷溝是否很穩固地固定在屋頂封簷板上。 四、檢查簷溝與落水管交接處及落水管在轉彎交接處是否有水滲出。 五、檢查落水管之繫帶是否鬆動：此情況在大風吹動之下會左右擺動刮傷牆面， 甚至整支落水管掉落。 六、檢查落水管與雨水下水道連接處之蓋板是否損壞或是被埋至土中：此情況易使雜物或地表面土及砂石進入雨水下水道，阻礙排水功能，甚至整管阻塞，到了雨季時則地下室或Crawl space會有滲水潮濕現象。 雜物或地表面土及砂石進入雨水下水道，阻礙排水功能，到了雨季時則Crawl space有滲水潮濕現象。（圖片由徐揚勝提供） (http://www.dajiyuan.com)

9/10/2009 2:29:01 PM